2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
江戸川区
110.0万円/㎡
前年比+13.1%
ベルジェンド船堀ID
東京都江戸川区松江五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 39.61㎡の場合
相場
4,152万円
104.8万円/㎡
3,448
3,918
4,387
4,856
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜4,387万円
98.9万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ベルジェンド船堀ID
3,980万円（100.5万円/㎡）/ 4階 / 39.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 100.5万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 100.5万円 | 3階 | 39.61㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/12 | 6,280万円 | 89.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,680万円 | 94.8万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 4,280万円 | 93.6万円 | 4階 | 45.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,880万円 | 97.6万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 86.0万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 91.0万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/18 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.42㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルピアコート篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 3,090万円 | 91.4万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,680万円 | 101.5万円 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、江戸川区では13.1%上昇しています。
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